腳手架殘留件、臨時(shí)施工孔洞及預(yù)埋件未作防水密封處理引起滲漏

《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》DBJ 15-19-2006

4.5.1.4 外墻的各類(lèi)預(yù)埋件、安裝螺栓以及穿過(guò)外墻管道（槽）、套管等與外墻體交接處應(yīng)預(yù)留交槽并嵌填密封材料。

1、外墻沒(méi)有清理殘余腳手架端頭殘留件及臨時(shí)固定件，成為蓄水空腔。

2、對(duì)施工過(guò)程中臨時(shí)孔洞沒(méi)有進(jìn)行有效填塞密實(shí)，形成滲漏路徑。

3、外墻時(shí)間很長(zhǎng)的預(yù)埋件周邊無(wú)密封措施。

1、外墻拆除腳手架時(shí)，必須及時(shí)同步對(duì)腳手架端頭殘留件及臨時(shí)固定件清除，并使用聚合物水泥防水砂漿嵌填密實(shí)，嚴(yán)禁使用發(fā)泡聚氨酯材料嵌填。要求嵌填密實(shí)、無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象。

2、對(duì)外墻施工臨時(shí)孔洞應(yīng)采用速凝聚合物防水砂漿嵌填密實(shí)，如孔洞大于200mmx200mm時(shí)應(yīng)在該部位修復(fù)墻體。嚴(yán)禁使用發(fā)泡聚氨酯材料嵌填。要求嵌填密實(shí)、無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象。

3、對(duì)外墻時(shí)間很長(zhǎng)的預(yù)埋件應(yīng)在其周邊預(yù)留凹槽，并嵌填耐候合成高分子密封膠。

1、清除外墻腳手架，清理殘余腳手架端頭殘留件及臨時(shí)固定件。

2、對(duì)孔洞進(jìn)行清理塵土、去除沙泥及雜物，并潤(rùn)濕基面。

3、孔洞內(nèi)涂刷聚合物水泥膠漿界面劑。

4、孔洞內(nèi)嵌填速凝聚合物防水砂漿或灌注聚合物類(lèi)水泥膠漿，要求嵌填密實(shí)、飽滿，無(wú)脫空、蜂窩現(xiàn)象。

5、孔洞周邊600mm范圍內(nèi)批抹7mm厚聚合物水泥防水砂漿及加涂1.5mm聚合物水泥基防水涂料作增強(qiáng)處理，并與外墻防水層搭接不少于100mm。

6、洞口周邊采用瓷磚膠粘貼飾面層。

外墻孔洞密封大樣示意圖